提前解除租赁合同但拒绝支付违约金，房屋受损

房租不交且拒付违约金，房屋受损，应依法追责。依据《合同法》等相关法律，承租人不履行支付义务及造成房屋损坏需赔偿。不及时处理可能导致损失扩大，影响房东权益，甚至引发法律纠纷。
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房租不交且房屋受损，需依法处理。1.协商：与承租人沟通，明确其责任，要求其支付房租、违约金及修复费用。2.诉讼：若协商无果，收集证据，向法院提起诉讼，依据《合同法》等追讨损失。3.修复：同时，为减少损失，可先行修复房屋，并保留相关费用单据，作为后续索赔依据。
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对于此类情况，常见处理方式有协商、诉讼两种。若承租人愿意沟通，可首选协商；若协商无果或拒绝配合，则应通过法律途径起诉，要求赔偿并追讨相关费用。