农村自建房没有房产证,如何确认房子的归属权

宁国律师 2025-04-21
农村自建房无房产证,可申请房屋确权来确定归属。依据《物权法》等规定,房屋产权需登记,未登记则权属不明,利害关系人应申请确权,办理产权登记,以明确房屋归属,避免未来产生产权纠纷或影响房屋交易、继承等。
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农村自建房无房产证,常见处理方式是申请确权。选择处理方式时,应优先考虑向当地不动产登记部门提交确权申请,并准备相关证明材料,如建房审批文件、土地使用权证等,以证明房屋归属。
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农村自建房无房产证,需确权。具体操作:1.收集建房相关证据,如建房合同、付款凭证等;2.前往当地不动产登记部门咨询确权流程;3.按要求填写确权申请表,并提交所需材料;4.等待部门审核,必要时配合现场勘查;5.审核通过后,办理产权登记,领取房产证。
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